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Historische Hofanlage in traumhafter Lage Nähe Overath

  |     |   ca. 253m²    |  

Beschreibung:

Diese historische Anlage liegt in einem kleinen Ort, bestehend aus 3 Höfen in der Gemeinde Much, das Zentrum von Much ist vom Haus ca. 3 km und nur ca. 5 km von Overath und der A4 entfernt. In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die Städte Köln und Bonn sind durch ihre sehr guten Verkehrsanbindungen per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltepunkt Overath) leicht zu erreichen.

Das Anwesen verfügt über eine eigene private Zuwegung. Das Nachbaranwesen ist zwar an die Nebenwohnung angebaut, aber ansonsten aber völlig separiert.

Aufteilung:

Aufteilung Haupthaus:

Hauptwohnung:

EG:

Wintergarten, Esszimmer, Küche, Bad, Vorrat, Hobby/Abstell, Heizung+Abstell.

OG:

3 Zimmer, Bad, Diele.

DG:

Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer.

Nebenwohnung: ca. 65 m²

EG:

Winfang. Diele, Esszimmer, Küche, Bad.

OG:

1 Apartmentzimmer Wohn/Schlaf

Scheune

Lage:

Diese historische Anlage liegt in einem kleinen Ort, bestehend aus 3 Höfen in der Gemeinde Much, das Zentrum von Much ist vom Haus ca. 3 km und nur ca. 5 km von Overath und der A4 entfernt. In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die Städte Köln und Bonn sind durch ihre sehr guten Verkehrsanbindungen per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltepunkt Overath) leicht zu erreichen.

Das Anwesen verfügt über eine eigene private Zuwegung. Das Nachbaranwesen ist zwar an die Nebenwohnung angebaut, aber ansonsten aber völlig separiert .

Angebots-ID: 0331
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstücksfläche: 6.500 m²
Baujahr: 1700
Heizungsart: Ölzentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 93,70 kWH/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis