Wohnen in Stadtrandlage von Hennef – VERKAUFT

  |     |   127m²    |   5 Zimmer 

 

Das verklinkerte Objekt wurde 1984 von der Firma Informbau mit massiven Fertigelementen errichtet. Der Keller ist mit Beton gegossen.

Es handelt sich um ein klassisches, gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Lage von Hennef. Die Wohn- Nutzfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Im Spitzboden ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Für 2 PKWs stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 72 m² Wohnfläche der großzügige Eingangsbereich, ein großes Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen. Von hieraus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.

Über eine offen angelegte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne untergebracht. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 55 m².

Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 72 m². Neben den 3 großen Kellerräumen ist hier 1 Raum von dem früheren Besitzer als Wohnraum genutzt worden. Ein Duschbad mit WC ist hier auch vorhanden.

Im Kellergeschoss sind feuchte Wände festzustellen.

 

Sonstiges:

Die Bäder sind hell gefliest. Die Wohnräume sind ebenfalls größtenteils gefliest, in

2 Schlafräumen Parkett verlegt.

Das Haus hat eine Fußbodenheizung und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die Heizung läuft auch die Warmwasserversorgung.

 

Lage:

Das Haus liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt.

Hennef verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Bahn- und –Autobahnanbindung sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Angebots-ID: 0413
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 501 m²
Baujahr: 1984
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 163,00
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
StellplatzGartenTerrasseGäste-WCKeller

53773 Hennef