Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Garten

  |     |   71m²    |   2,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3- Parteienhauses aus dem Baujahr 1993.
Ihre Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m², der Grundriss ist wohnlich gestaltet.
Von der Eingangsdiele aus sind alle Räume erreichbar. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Gästezimmer, das Wannen / Duschbad und das Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den eigenen Garten. Lassen Sie sich hier von der Mittag- und Abendsonne verwöhnen. Die Terrasse ist mit zwei hochwertigen neuen elektrischen Alu-Kastenmarkisen ausgerüstet und bietet im Sommer einen angenehmen schattigen Aufenthaltsort. Ein zusätzliches neues Gartenhaus mit Unterstand wurde in 2018 erbaut. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze.

Sonstiges:
Das Bad ist hell gefliest. Die Wohnräume sind ebenfalls größtenteils mit neuem Laminat oder Fliesen verlegt. Das Küchenfenster und das Büro oder Gästezimmerfenster wurde in 2018 erneuert. Austausch der Haustüre nach neuestem Standard in 2018. Ebenfalls wurde im Terrassenbereich die Abtrennung zur Einfahrt und dem Eingangsbereich durch einen hochwertigen Sichtschutz erneuert.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Büro oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse, kleiner Garten, Gartenhaus, 2 Stellplätze.

 

Lagebeschreibung:

Als eine der ältesten Gemeinden des Rhein-Sieg-Kreises ist Much stetig gewachsen und zählt heute ca. 15.000 Einwohner.
Much liegt 30 km nordöstlich von Bonn und 35 km östlich von Köln, nahe der Grenze zum Oberbergischen Kreis.
Sanfte Hügel und reizvolle Täler laden zum Wandern und Verweilen ein. Ein ideales Ziel für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
In der malerischen Hügellandschaft des großen Gemeindegebietes befinden sich 112 Ortschaften, Einzelhöfe.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlussstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt.
Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 Gummersbach – Siegburg ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 Köln – Frankfurt gegeben.
Die Gemeinde verfügt über Grundschulen, eine Hauptschule sowie eine Realschule und über eine Zweigstelle der Volkshochschule. Eine Musikschule ist ebenfalls vorhanden.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten ist Much vielfältige gesorgt:
Reitsport, Rudern, Tennis, Golf auf einer 18-Loch-Meisterschaftsanlage, Schwimmen, Wandern, Angeln, Mountainbiking und nostalgische Planwagenfahrten.
Die Gastronomie und Hotellerie reicht von der Familienpension bis zum modernen Hotel mit internationalem Anspruch.

 

Angebots-ID: 0414
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 71 m²
Grundstücksfläche: 641 m²
Baujahr: 1993
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 92,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: Klasse C
StellplatzGartenTerrasseKüche
Sommerhausen 103
53809 Much
Deutschland