Ein wirklich außergewöhnliches Wohlfühhaus.

369.000,- Euro EUR   |     |   160m²    |   7 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus der Firma Scan domo wurde 1991 gebaut.
Ein echtes Wohlfühlhaus, das aus der besonders robusten finnischen Polarkiefer errichtet wurde. Der Gedanke des natürlichen Wohnens steht hier im Vordergrund und wurde konsequent umgesetzt. So wird das Objekt mit einem zentral gelegenen Tulikivi-Specksteinofen beheizt.

Die ca. 160 m² Wohnfläche sind familienfreundlich aufgeteilt. Sowohl das Gebäude als auch der Gartenbereich befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 678 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine Vordiele in den hell und freundlich wirkenden Wohnbereich. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum für den Blick auf eine ungewöhnlich schöne Terrasse und in den Garten. Hier im Wohnzimmer ist der oben erwähnte Tulikivi-Ofen ein Schmuckstück und der „Blickfang“ des Raumes.
Neben dem Wohnbereich liegt die ca. 17m² große Wohnküche. Auch hier wirkt der Baustoff Holz und macht aus dieser Küche ein Wohnerlebnis. Angegliedert ist ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Erwähnenswert ist auf dieser Wohnebene noch das ca. 13 m² große, mediterran gestaltete Bad, mit einer großzügigen Duschnische und einer integrierten Sauna.
Ein zusätzliches Zimmer sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls noch im Erdgeschoss.

Die Treppe zum Dachgeschoss ist zum Wohnbereich hin geöffnet. Im Dachgeschoss gelangt man über eine Galerie in die einzelnen Zimmer. Auch hier wirkt die außergewöhnliche Bauweise des Hauses anheimelnd. Im Dachgeschoss sind 5 Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Selbstverständlich fehlt auch hier das großzügige Bad nicht. Ebenfalls mit Dusche und im mediterranen Stil gehalten.
Passend zum Haus wurden die Außenanlagen geplant. Die große Terrasse ist ein echter „Hingucker“ und wurde mit alten rustikalen, bearbeiteten Feldbrandsteinen angelegt. Weinreben, die sich entlang der im selben Stil gehaltenen Terrassenbegrenzung ranken, harmonieren hervorragend mit der gesamten Anlage.

Im gepflegten Garten wurde neben einem Gartenhaus für die Unterstellung der Gartengeräte und dem massiven Unterstand für die Brennholzlagerung ein geschlossenes Grillhaus, eine sogenannte Kota, errichtet.

Genügend Stellmöglichkeiten für 5 Pkws (1 Doppelcarport und 2-3 Außenstellplätze) sind auch vorhanden.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, 1 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse.
DG: 5 Zimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad.
Sonstiges: Doppelcarport, 2-3 Außenstellplätze, Gartenhaus, Werkstattraum, massiver Brennholzlagerplatz, Grillkota (Grillhaus).

Lagebeschreibung:

Das Objekt hat eine attraktive Lage in einer Privatstraße von Ruppichteroth-Winterscheid.

Winterscheid bietet einen hohen Freizeitwert mit allen Vorzügen der direkten Anbindung an größere Gemeinden und Städte.

In Winterscheid selbst haben Sie die Möglichkeit für kleinere Einkäufe. 2 Kindergärten und Grundschule sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist gesichert.

Winterscheid verfügt über eine gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt sowie die A560 Richtung Bonn.
Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier finden Sie weiterführende Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Fachärzte.

Angebots-ID: 0418
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 369.000,- Euro EUR
Provision für Käufer: 4,76 % incl. MWST
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 678 m²
Etage: 1
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Holz
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCSaunaSpeicher

53809 Ruppichteroth