Großzügige, Senioren-Komfortwohnung in der Stadt Hachenburg, der „Perle des Westerwaldes“

695,00 EUR   |     |   76,82m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage Casa Conviva in Hachenburg ist eine Anlage des Wohnens für Menschen ab 55 Jahren.

Alle Wohnungen und Gemeinschaftsräume sind weitestgehend barrierefrei zugängig. Das hauseigene Schwimmbad (zur Zeit wegen der Coronapandemie vorrübergehend geschlossen), die Tiefgarage und alle Etagen sind über einen Aufzug parallel zu den Treppenhäusern zu erreichen.

Ausstattung:
Hochwertige Wohnungsausstattung:

* geflieste Keramikböden mit individuell regelbarer Fußbodenheizung pro Raum
* Edelholzfunierte 1 Meter breite Zimmertüren aus Ahorn
* Elektrische Rollläden
* Bodengleiche Dusche, großzügiges Badezimmer mit Wachmaschinenanschluss
* Abstellraum in der Wohnung
* 2 Einzelbalkone (Küche / Wohnzimmer)

Eine gemütliche Bibliothek mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im ansprechend gestalteten Speise-/Gemeinschaftsraum kann optional täglich ein Mittagessen eingenommen werden. Dieses wird separat abgerechnet.

Sonstiges:
Die angebotene Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Schlafzimmer und Bad liegen in Nordlage, Küche und Wohnessbereich in Südlage. Es handelt sich um die größte Wohnung im Casa Conviva und eignet sich für Menschen, die neben dem Komfort des Hauses auch ein großzügigeres Raumangebot bevorzugen. Sie bietet Menschen die sich nicht von allzu vielen
liebgewonnenen Dingen trennen möchten, die Möglichkeit vieles unterzubringen.

Bereits der breite Flur im Eingangsbereich ist großzügig bemessen.

Die geräumige, gepflegte Einbauküche lädt zur Zubereitung von kleinen oder größeren Gerichten ein. Auf dem an die Küche angrenzenden Balkon könnte ein „Kräutergärtchen“ Platz finden.

Eine geräumige Abstellkammer in der Wohnung ersetzt einen abseits liegenden Keller.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2000
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energie¬ausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 107,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Lage:
Das Gebäude im mediterranen Stil liegt im Zentrum von Hachenburg. Die Fußgängerzone und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im direkten Wohnumfeld fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
In der Stadt Hachenburg befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, wie z. B. das Krankenhaus, die Verbandsgemeindeverwaltung, Banken, eine Stadtbibliothek, das Landschaftsmuseum, der Burggarten und die Stadthalle. Das kulturelle Angebot ist herausragend und wird mit hohem Engagement seitens der Gemeinde betrieben. In herrlicher Kulisse liegt das Schloss über der Stadt, von weiter Ferne als Wahrzeichen erkennbar.

 

 

Angebots-ID: 0433
Miete: 695,00 EUR 
Nebenkosten: 335,00 EUR
Gesamtmiete: 1030,00 EUR
Kaution: 2085,00
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 76,82 m²
Nutzfläche: 12,63 m²
Baujahr: 2000
Letzte Renovierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 107,3
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
AufzugBarrierefreiBalkonPoolSpeicher